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東京の不動産の土地やマンション、中古マンションや中古住宅、格安物件や激安物件など、主にエンドユーザの立場から東京の不動産の購入(賃貸)に関するよもやま話をします。!!・・・東京の不動産で東京ドリームをと、地方の不動産投資家が東京の不動産を求めて動き出す日も遠くない。

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2014年1月16日木曜日

東京の土地は格安物件だの激安物件にはなりにくい

東京の土地は格安物件だの激安物件にはなりにくいが、相場を逸脱した高価格で売るのは無理ある。
東京の土地は格安物件だの激安物件にはなりにくいからと言って、周囲の相場を無視した高価格で売り抜けようとしても、東京の土地価格の動向で、いきなり下がる場合もあるので、あまり欲は出さない方が良い。
で、あれば、土地価格が上がるまで持っていれば良いのではないかと思われるかもしれませんが、東京の土地を投資物件という形で購入する場合は、ほとんどが借入金で購入しているため、いつまでも金融機関は待ってくれない。
東京の土地は格安物件だの激安物件にはなりにくい言う言葉を信じて、いつまでも売却しないで持っていると、金融機関に催促されて投資で購入した自分の土地を格安物件だの激安物件で売却する事になる。
東京の土地は格安物件だの激安物件にはなりにくいが、一旦購入してしまえば、即売却に動かなくてはいけないのが東京の土地の特徴と言える。